Ялта – огромный привлекательный город для многих посетителей, им нельзя не восхищаться. Жить в нем мечтает каждый, а климат, красочные помещения и развитая индустрия только способствуют этому. Самые привлекательные объекты недвижимости для многих потребителей здесь именно новостройки.
О преимуществах новостроек
Если вы намереваетесь купить квартиру в Ялте, то техническое состояние помещения является самым важным фактором в этом деле. Однако, мы платим деньги не только само помещение. Стоит заметить, что и подъезд, состояние общего дома играет большую роль в этом процессе. Если квартиру еще как-то можно отремонтировать собственными усилиями, в удобное для себя время, то с подъездами и приближенными территориями все обстоит намного сложнее. Это уже не частная собственность одного гражданина, а государства. Забота о благоустройстве – функция жилищно-коммунального хозяйства, которую оно далеко не всегда исполняет.
Поэтому, зачастую случается так, что человек приобретает удобную квартиру по выгодной цене, но вынужден переезжать из ветхого дома, который вот-вот будет подлежать сносу, а также из-за прочих проблем, таких как протекание крыши, панельных швов. Их собственными усилиями ликвидировать довольно накладно. Настоящим спасением в таких ситуациях становится именно приобретение жилья в новостройках.
О покупке в новостройках
Итак, если вы решили приобрести квартиру в новостройках, вам следует обратить внимание на наличие следующих факторов, которые определяют надежность:
- Прежде всего, изучите информацию о застройщике. Надежная компания размещает максимальную информацию о своей деятельности. Это может быть страница на сайте или же специальный уголок потребителя в офисе. В любом случае, такая информация должна быть в наличии и вы должны понимать, у кого именно вы приобретаете имущество, на какие расчетные счета будете перечислять средства, на каком этапе осуществляется строительство в тот или иной момент. Приобретая новостройки в Ялте, учитывайте также ряд таких документов, как свидетельство о регистрации предприятия, постановки его на налоговый учет, лицензия на строительство и разрешение на проведение земляных работ. Потребителю обязательно предоставляется весь этот список при заключении сделки. Это дает возможность защитить права потребителей и обратиться с жалобой застройщику в любой удобный момент в рамках действия законодательства.
- Тревожным фактором является процесс заключения сделки. Здесь необходимо применить свои знания в сфере юриспруденции, а если таковых нет, тогда обратиться за помощью к юристу. Такой специалист поможет вам проанализировать основные условия договора, в числе которых является предмет сделки, полная информация о помещении в новостройке, техническом состоянии, адреса и сроки выполненных работ застройщиком.