Гостиница 20 номеров на Южном берегу № 6864

106 200 000 руб. 1 800 000 $

Описание недвижимости:

Участок — 8,35 соток, Площадь виллы составляет 1369 кв.м. Вилла расположена на Южном берегу Крыма в восточной тихой части Симеиза (до центра Симеиза — 10 мин. ходьбы). Вилла раскинулась в 20 м от берега, благодаря чему имеет виды на море из всех номеров. По соседству расположился великолепный парк с кипарисовой аллеей, фитозонами; теннисные корты с различными покрытиями, волейбольная и спортивная площадки и др. Подход к морю очень пологий. Дом окружен красивыми многолетними дубами, которые обеспечивают тень и прохладу даже в самое жаркое время суток. Рядом протекает ручей, который охлаждает и создает прохладный микроклимат.

Размещение: Здание виллы выполнено в западно-европейском стиле. Весь фасад здания облицован итальянским керамогранитом. Все номера с мебелью и имеют санузлы с душевыми. Итальянская сантехника. Полы во всех номерах – плитка. Высота потолков — 3 метра.

  • В цокольном этаже находятся кафе, администраторская и помещение под бильярдную с камином.
  • На первом этаже расположены: 6 номеров и апартаменты владельца или управляющего.
  • На втором этаже: 6 стандартных номеров, номер-студия с шикарным балконом и две комнаты для персонала.
  • На третьем этаже: 4 номера Люкс, 2 двухкомнатных номера и подсобное помещение

Вилла расположена у самого моря (20м по прямой до моря, 100м до входа на пляж). Со всех жилых этажей открывается вид на море. Вилла утопает в зелени экзотических растений. Имеются два входа и две подъездные дороги: со стороны моря и сзади виллы. Дорога сзади виллы является Нижней крымской дорогой, что облегчает подъезд. Спереди и сзади имеются стоянки для машин. Сзади виллы есть возможность для дополнительного строительства.На Вилле: Собственная закрытая территория с ландшафтным дизайном. Солярий с шезлонгами. Благоустроенный сад с южными растениями (юкки, аукубы, кипарисы, розмарин, кизильник, глициния, магнолии, крымская роза, акация, елки…) Беседка с барбекю над горным ручьем.  Огороженные спортивная и детская площадка. Летняя кухня. Стоянки на 12 машин. Площадка для квадроциклов.

Работающий рентабельный бизнес. Наработана база постоянных клиентов. Есть сайт, аккаунты в многочисленных туристических порталах. Срок окупаемости вложений менее 5 лет.

Расположение

Крым, г.Ялта, пгт. Симеиз, ул. Советская

Характеристики

Общая площадь1369 м2
Этажность3
Номеров20
Площадь участка8,35 сотки

Контактное лицо: Александр.

Телефон: +7 (978) 072-66-43
yaltapartner@gmail.com