Описание недвижимости:
Дом, выполненный в спокойном средиземноморском стиле, расположился на участке в 21 сотку.
Вымощенные природным камнем дорожки вьются между коллекционными розами, среди настоящего южного сада. Здесь благодатный Крым приносит хозяевам свои дары — деревья инжира, персиков, яблони, абрикос, черешня и вишня, хурма и гранат, фейхоа, мушмула, даже киви и бананы, здесь растет виноград, смородина, малина и крыжовник. Дети будут прямо с веток лакомиться фруктами и ягодами.
Ландшафт участка украшают сосна, ели, клен, орех, лавр, можжевельник — они создают самый знаменитый смолистый крымский воздух.
Вечерами, когда у бассейна собирается вся семья, здесь пьют чай, ужинают, рассказывают новости, читают, купаются — божественный лечебный аромат можжевельника и сосен становится чуть сильнее и смешивается с запахом роз, цветущих вокруг.
Никаких высотных домостроений рядом, благодаря тому, что дом стоит в выделенной зоне и единственным, кроме соседей, строением, является стоящий вдалеке собственный корт поселка.
Благодаря этому здесь потрясающие виды на горы, виноградник, нет никаких наблюдателей, зевак и отдыхающих.
4 минуты на машине до центра Гурзуфа с его потрясающим колоритом, морем (до него всего 800 метров) и рынков, переполненных фруктами, вином, лавашом, рыбой, зеленью и виноградом.
Жилой дом. Основные параметры:
• S= 327 м2, высота потолков 3,3 м.
• 4 спальни и 4 санузла, гостиная, столовая, кухня.
• Две просторные террасы общей площадью в 112 м2.
• Постирочная, гардеробная, кладовая, гараж.
• Система видеонаблюдения и сигнализации.
• Дополнительным плюсом является наличие собственного корта и спортивной площадки (их расположение видно на карте).
• Дом полностью укомплектован мебелью и техникой и готов к приему хозяев немедленно.
Оборудование:
• «Висман», газовая котельная, кроме этого присутствует гелиосистема нагрева воды, которая резко снижает стоимость в бессчетные солнечные дни в Гурзуфе — с апреля по октябрь у вас собственная горячая вода бесплатно.
• Спутниковое телевидение, интернет, телефон, кондиционирование.
• Ежемесячная максимальная стоимость услуг дома в самые холодные месяцы не превышает 30 тыс. руб., из которых — 10 тыс. руб. — охрана и обслуживание коттеджного поселка.
На территории расположен прекрасный просторный бассейн 12,5х 4 м, он оборудован системой очистки и подогрева воды. Рядом с ним расположился мини-SPA площадью 64 м2: здесь и хамам, и русская баня, есть и душевая, санузел, комната отдыха с кухней, а на втором этаже — уютная гостевая комната, полностью готовая к приему гостей.
Гостевой дом:
Двухэтажный дом общей S=74 м2, состоит из спальни, кухни-столовой, 2-х санузлов на первом и втором этаже, полностью обставлен мебелью и техникой.
Уютный, комфортный дом построенный собственником, не переходил из рук в руки ни разу, полноценный уютный сад, просторные виды, свобода, хорошие соседи.
Документы готовы к продаже, подробности и просмотр просьба заказывать по указанным телефонам.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Сам дом находится в комфортном коттеджном поселке с полноценной инфраструктурой. Это один из наиболее комфортабельных мест Большой Ялты: состоящий из 7 домовладений городок полностью благоустроен собственниками и представляет уютный оазис комфорта и прекрасных добрососедских отношений.
• До магазинов отличные асфальтированные дороги.
• Собственная трансформаторная станция с резервным генератором.
• Городская система водопровода и канализации с насосной станцией и собственными емкостями запаса воды.
• Поселок находится за общей оградой с пропускным пунктом круглосуточной охраны.
• Система видеонаблюдения и сигнализации.
• Дополнительным плюсом является наличие собственного корта и спортивной площадки (их расположение видно на карте).