Дом на ЮБК в средиземноморском стиле № 14411

126 000 000 руб. 2 000 000 $

Описание недвижимости:

Дом, выполненный в спокойном средиземноморском стиле, расположился на участке в 21 сотку.

Вымощенные природным камнем дорожки вьются между коллекционными розами, среди настоящего южного сада. Здесь благодатный Крым приносит хозяевам свои дары — деревья инжира, персиков, яблони, абрикос, черешня и вишня, хурма и гранат, фейхоа, мушмула, даже киви и бананы, здесь растет виноград, смородина, малина и крыжовник. Дети будут прямо с веток лакомиться фруктами и ягодами.

Ландшафт участка украшают сосна, ели, клен, орех, лавр, можжевельник — они создают самый знаменитый смолистый крымский воздух.

Вечерами, когда у бассейна собирается вся семья, здесь пьют чай, ужинают, рассказывают новости, читают, купаются — божественный лечебный аромат можжевельника и сосен становится чуть сильнее и смешивается с запахом роз, цветущих вокруг.

Никаких высотных домостроений рядом, благодаря тому, что дом стоит в выделенной зоне и единственным, кроме соседей, строением, является стоящий вдалеке собственный корт поселка.

Благодаря этому здесь потрясающие виды на горы, виноградник, нет никаких наблюдателей, зевак и отдыхающих.

4 минуты на машине до центра Гурзуфа с его потрясающим колоритом, морем (до него всего 800 метров) и рынков, переполненных фруктами, вином, лавашом, рыбой, зеленью и виноградом.

Жилой дом. Основные параметры:

S= 327 м2, высота потолков 3,3 м.

• 4 спальни и 4 санузла, гостиная, столовая, кухня.

• Две просторные террасы общей площадью в 112 м2.

• Постирочная, гардеробная, кладовая, гараж.

• Система видеонаблюдения и сигнализации.

• Дополнительным плюсом является наличие собственного корта и спортивной площадки (их расположение видно на карте).

• Дом полностью укомплектован мебелью и техникой и готов к приему хозяев немедленно.

Оборудование:

• «Висман», газовая котельная, кроме этого присутствует гелиосистема нагрева воды, которая резко снижает стоимость в бессчетные солнечные дни в Гурзуфе — с апреля по октябрь у вас собственная горячая вода бесплатно.

• Спутниковое телевидение, интернет, телефон, кондиционирование.

• Ежемесячная максимальная стоимость услуг дома в самые холодные месяцы не превышает 30 тыс. руб., из которых — 10 тыс. руб. — охрана и обслуживание коттеджного поселка.

На территории расположен прекрасный просторный бассейн 12,5х 4 м, он оборудован системой очистки и подогрева воды. Рядом с ним расположился мини-SPA площадью 64 м2: здесь и хамам, и русская баня, есть и душевая, санузел, комната отдыха с кухней, а на втором этаже — уютная гостевая комната, полностью готовая к приему гостей.

Гостевой дом:

Двухэтажный дом общей S=74 м2, состоит из спальни, кухни-столовой, 2-х санузлов на первом и втором этаже, полностью обставлен мебелью и техникой.

Уютный, комфортный дом построенный собственником, не переходил из рук в руки ни разу, полноценный уютный сад, просторные виды, свобода, хорошие соседи.

Документы готовы к продаже, подробности и просмотр просьба заказывать по указанным телефонам.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Сам дом находится в комфортном коттеджном поселке с полноценной инфраструктурой. Это один из наиболее комфортабельных мест Большой Ялты: состоящий из 7 домовладений городок полностью благоустроен собственниками и представляет уютный оазис комфорта и прекрасных добрососедских отношений.

• До магазинов отличные асфальтированные дороги.

• Собственная трансформаторная станция с резервным генератором.

• Городская система водопровода и канализации с насосной станцией и собственными емкостями запаса воды.

• Поселок находится за общей оградой с пропускным пунктом круглосуточной охраны.

• Система видеонаблюдения и сигнализации.

• Дополнительным плюсом является наличие собственного корта и спортивной площадки (их расположение видно на карте).

Расположение

Республика Крым, г.Ялта, пгт. Гурзуф

Характеристики

Общая площадь327м2 + 137м2
Этажность2
Спален5
Площадь участка21 сотка

Контактное лицо: Александр;

Телефон: +7 (978) 072-66-43
+7 (978) 149-06-31