Справка с БТИ о принадлежности, выписка или справка из ЕГРН

Что такое справка о принадлежности и для чего она нужна?

Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения

• о правообладателе объекта недвижимости;
• о документах, подтверждающих право собственности;
• об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);
• о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект

Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете  залог, вступаете в наследство.

Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».

Для чего может потребоваться выписка из ЕГРН

Одним из способов проверить квартиру на чистоту — это получить так называемую выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Благодаря этому документу можно вполне легально выяснить всю интересующую вас информацию.

Прежде всего, этот документ поможет потенциальному покупателю недвижимости выяснить действительную историю объекта, а не только довольствоваться информацией, полученной от продавца, которая зачастую может быть либо искаженной, либо неполной.

Кроме того, выписка из ЕГРН может помочь вам в случае судебного разбирательства. Не секрет, что должники могут «скинуть» принадлежащее им имущество, когда перед ними возникает перспектива судебного процесса, итог которого для задолжавшего очевиден и складывается не в его пользу. Впоследствии судебным приставам остается либо взыскивать копейки, либо прекращать исполнительное производство и возвращать исполнительный лист взыскателю.

Получить выписку или справку из ЕГРН можно в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проще говоря, в Росреестре.

Наши специалисты с удовольствием помогут Вам в получении вышеуказанных документов в самые короткие сроки, а самое главное без особых хлопот для Вас. Подробней по тел. +7-978-072-66-43